房产对于现在很多购房者而已，不仅要具备居住的功能，还要能增值保值。可是经过两年的上涨，如今哪里还可以找到有潜力的楼盘呢？小房觉得大家可以通过地段、区位、城建等几个要素来综合判断，总体来说城市是不断扩大的，拿咱主城区张店来说，虽然大趋势仍是往西发展，但是北部、南城和东城仍然各有亮点，未来也都有可能产生“黑马”项目。下面咱们就来举几个楼盘为例，大家不妨一起来分析分析他们的潜力所在。

中房四季城400-890-0000 转 800166

推荐理由：火车站南广场改造以及东二路的南延都将对四季城产生重要的影响，该地块目前仍属价值洼地，假如东二路延伸到项目周边，商业配套叠加，潜力不可小觑。

效果图

动态：中房四季城预计2018年10月开盘。现在办理登记可在开盘优惠基础上享5000元额外优惠。一期计划开6栋楼，建筑面积约102㎡-142㎡。

容积率：2.20

绿化率：30.20

项目简介：四季城项目是2018年集中房、金泽、奥纳三家公司于大成的又一品质力作。 以中房集团淄博市城市建设综合开发公司为主导，联合金泽、奥纳共同开发。 中房集团淄博公司始建于1984年7月，具有国家一级开发资质，是国家建设部“销售放心房履行承诺单位”。2012年3月，公司在中国房地产开发企业500强测评中跻身200强，同时入选2012创新能力10强。34年来，中房集团淄博公司品质开发达35座城，服务淄博万千家庭，遍及张店、博山、沂源、青岛、威海，幸福之花遍开齐鲁大地，荣创淄博品质地产 品牌。现已成功开发翡翠系列、蔚蓝系列、青年系列等多个中 住宅地产连锁品牌，满足广大置业者的多重需求。

户型图

交通状况：95路、89路 、36路、3路、103 路、158路等公交车到达项目，交通网四通八达

物业地址：淄博张店区东二路以西、朝阳路以北（原淄博轴承厂）