宅基地转让款可抵购房款，并继续享有惠农政策

为留住进城农民，山东将为农民进城购房提供优惠。将符合条件的外来务工人员全部纳入城镇住房保障体系和住房公积金制度覆盖范围。农民进城购买住房，符合规定条件的可享受税收和规费减免等优惠政策。对依法自愿有偿转让宅基地使用权及农房等地上附着物的农民，县（市、区）政府可参照当地城镇建设用地指标价格给予合理补偿或发放等额“房票”，在辖区内购买新建商品住房时抵作购房款。

转移到城市后，土地承包经营权去留成为进城农民的拦路虎。《意见》提出，农业转移人口整户转为城镇居民的，凭原村（居）集体经济组织出具或由村（居）民委员会代行出具的集体成员资格证明和户籍迁出地乡镇政府（街道办事处）出具的整户转移备案证书，继续享有农村土地承包经营权、宅基地使用权及其他集体经济权益。家庭部分成员转为城镇居民的，凭个人转移备案证书，也享有上述集体经济权益。农业转移人口落户城镇后，继续保留应享有的农业支持保护补贴、农业机械购置补贴等各项惠农政策。

一直以来入城农民子女入学难，为保障外来务工人员随迁子女平等享有受教育权利，山东将推进建立以居住证为主要依据的随迁子女入学政策。

到2020年改造4100个城中村

统筹考虑全省产业布局、生态环境、城镇空间格局和人口迁移趋势，以城市群和都市圈（区）为主体，挖掘设区市人口吸纳潜力，做优做强县城，积极打造小城镇和农村新型社区，加快农业转移人口向城镇聚集。编制实施山东半岛城市群发展规划，着力优化城市群布局形态，培育济南、青岛两个都市圈和烟威、东滨、济枣菏、临日四个都市区，编制实施都市圈和都市区规划，实施差异化发展策略，促进城镇科学布局、合理分工、协同发展。

到2020年，淄博、烟台、潍坊、济宁、临沂等5市城区人口规模分别达到200万以上，枣庄、东营、泰安、威海、日照、德州、聊城、滨州、菏泽等9市城区人口规模分别达到100万以上。

发展城市的同时，注重城中村的改造，到2020年，全面完成4100个左右城中村和2100个左右城边村改造工作，力争完成6000个左右城中村和城边村集体经济组织改制。

淄博热门楼盘都在这里，为土豪们置业做准备！

创业·齐悦花园400-890-0000 转 674352

均价：6350元/平米

推荐理由：淄博新区大盘，性价比高，口碑好。

效果图

动态：创业·齐悦花园三期心悦园8月14日已盛大开盘，84-125㎡户型均价6800元/㎡，152-190㎡小高层均价7300元/㎡，目前11层小高层已经封顶。9月25日房天下免费看房团走进创业·齐悦花园，期待您的参与！

实景图

容积率：2.80

绿化率：40.00

项目简介：创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万㎡，绿地率40%。项目新区重点建设的体育中心公园，赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。

户型图

交通图

交通状况：创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场，周边交通便利，乘坐2路至理工大学西门站下车即可。

周边配套图