- 2018上半年淄博住宅用地成交情况分析
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根据淄博房天下数据监控 统计,2018上半年全年淄博土地成交57宗,土地成交面积约为3192.37亩,成交总价为126.30亿元。从成交数量、成交金额以及成交面积来看, 点均在1月份。8月份成交土地19宗约占成交总数量的33.33%;成交面积为1369.82亩,约占总成交面积的42.9%;成交金额71.99亿元,占全年成交金额的57%。
2018年开年首月就迎来了开门红,本月在新区齐盛湖版块产生了三宗单价王,总成交价45.3亿元,瞬间拉升了整个月份的成交总额。而在 城区和新区其他版块,各家房企也不甘示弱,南益集团摘走二棉地块,西地和金鼎联合拿走马尚地块等,让2018年1月单月的成交额甚至超越2017全年的住宅土地成交额,令人惊叹。其余几个月也各有亮点,桓台红莲湖、经开区等地块分别在淄博住宅土地拍卖史记录了厚重的一笔。
据淄博房天下数据监控 显示,2018上半年淄博市共成交住宅用地(商品房)57宗。其中张店区成交多,共有17宗;经开区其次,成交10宗;沂源县成交7宗,高青县成交6宗,淄川区成交5宗,但这三个区县均表现平平,成交地块无亮点可言。桓台县虽然仅成交5宗,但是均为红莲湖周边地块,地理位置绝佳,吸引了众多一线开发商前来竞拍, 终也搅热了该版块。临淄区上半年成交的3宗地,其中一宗被本地老牌房企金鼎立辰拿下,准备继续深耕临淄。而周村区 受关注的一宗地块是被碧桂园拿下,也是全市今年上半年出让面积 的一块住宅用地,意欲打造以别墅和洋房为主的 社区。
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