主题:买房前一定要做足功课,刚买完房,给大伙支支招!
- 发表于2013-05-30
- 发表于2013-05-30
购物方便:
成家了,一家人的吃喝,买个菜要方便,找到适合自己的买菜的点,我一般是路边专业的蔬菜超市。另外超市最好也要距离,如果步行较远,至少有超市的免费班车路过。
- 发表于2013-05-30
房型:
一定是3室(房子不是经常换,还是一步到位比较好,过来人经验,尤其是现在的限购政策,对于二套房一般老百姓的负担明显增大),2个明间,即使父母有房住,还要有个客房呢。客厅朝阳最好,但一般小平方的三室,客厅是中间,钱紧张就无所谓了。厕所要带窗户。
当然,一般按房价每年增长10%-20%计算,如果当前能负担套两室的房子且自估3年内不能负担更大房子的首付的话,还是要当机立断先买个小的再说,否则房价的增长会让你攒了3年钱后仍然还是只能负担同一套房子的首付,当然你的贷款增加了!
- 发表于2013-05-30
楼盘口碑:
多渠道了解楼盘情况,多上网查查二手房,有时候更名的二手新房也不错。
- 发表于2013-05-30
房:
小孩一定要方便,如果和紧挨着最好了。接送孩子,挺费功夫的一件事。即使所选楼盘远点,但交通要方便,小孩以后长大点了,能坐公交车自己回家。
这条是可遇而不可求的,当然如果有的话更好了!
而且,你如果真需要房,那么前几条可以适当不考虑,买房就是看你需要什么,有针对性。
- 发表于2013-05-30
位置:
买房一定要买交通便利的房子,没有一定的经济基础,还是不要买太偏的房子。如果钱实在是紧张,也千万不要买太偏的房子。
宁要市区一间屋,不要郊区一套房。
买房先考虑到妻子和孩子的上班。
- 发表于2013-05-30
周围环境:
周边无污染企业,身体健康很重要。靠马路不要太近,尾气是小事,噪音难解决。高音喇叭的门店要远,婴儿白天容易睡不好。远离饭店,有蟑螂,有油烟。
多考虑将来孩子:
买房时一定要考虑到孩子的方方面面。因为孩子,我搬了N次家。未婚男女们不要只考虑到二人的现在。
- 发表于2013-06-04
谢谢楼主,实用!
交通要方便,公交车要多:
现在市区办个事,还是自行车和公交车方便,开个车找车位要急死你,万一再擦擦碰碰,不够麻烦的。