主题：淄博市相关部门:房屋保修期要从竣工日起计算

记者了解到，实际操作过程中，不少人都误将购房日期看成是房屋保修期的计算时间。据淄博市建筑工程质量安全监督站相关负责人介绍，竣工时间在很多部门都有备案，“房屋的竣工日期以设计、施工、勘察、监理、建设单位五方责任主体共同认定的时间为准。”

记者在调查中发现，由于房屋滞销，或者开发商等原因，导致有些商品房并不是在房屋竣工之日起就销售出去，因此会造成这些住房的保修期“缩水”，即便是销售出去，多数家庭会进行为期半年左右的装修、除味，等居民真正入住时，房屋的保修期已经少了半年。

有没有办法尽可能地保证市民的权益？上述负责人表示，市民可以在购房时，与开发商签订合同重新约定房屋的保修期限来规避风险。因为从法律上来讲，如果开发商与购房者签订的保修期限低于上述最低保修期限，以国家规定的最低保修期计算。若约定的保修期长于最低保修期，以合同规定为准。

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