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[摘要] 前段时间，“大学城园区划入新区”的消息传的沸沸扬扬，虽然真实性无从考证，但确实让一部分人心神荡漾，急匆匆地去某创买了房子，毕竟赌赢了，“光明的未来”在等着你，可以说某创成功地蹭了一波新区的热度。
前段时间，“大学城园区划入新区”的消息传的沸沸扬扬，虽然真实性无从考证，但确实让一部分人心神荡漾，急匆匆地去某创买了房子，毕竟赌赢了，“光明的未来”在等着你，可以说某创成功地蹭了一波新区的热度。
这也能从侧面反映出，淄博人对于新区的无限向往。一个城市的未来在哪里，开发商的脚步就会义无反顾踏向哪里。
淄博新区自2001年规划以来，已经发生了翻天覆地的变化。这20年来，淄博把端的城市战略规划、最强悍的城市配套资源、最美的齐盛湖公园城市景观、最合理的交通路网......全部放在了这里。
新区已然成为展现淄博新貌的地标区域。
以体育场、体育馆为主的体育中心，以写字楼为主的金融中心，以图书馆、大剧院、淄博会展中心为主的文化中心，以市公检法为主的行政中心以及以齐盛湖公园为主的休闲中心，同时医疗、教育、景观等公建配套也都分布周遭，加上沉浸式情景街区齐盛里、万达广场，形成了城市未来核心价值区域。
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新区楼市的崛起
新城区面积不大，只有52平方公里，但它崛起的不止一座城，还有一座城的地价、房价！
目前，新区热门楼盘售价在13500元/㎡左右，售价楼盘首开均价22000元/㎡，而经开区均价7599元/㎡，可到6300元/㎡，高新区价格点也停留在9300元/㎡，新区的楼盘与其他区域的楼盘之间的价格差距可是云泥之别。
但要说，新区房价的“制高点”在哪里？还是齐盛湖！
10年前，没有几个人能够预见到齐盛湖周边区域价值，团购颐丰花园的业主，现在做梦都在后悔没多买几套，而重仓布局齐盛湖的绿城，到现在仍然享受着齐盛湖的红利。
2018年，新区齐盛湖板块爆发，地价接连刷新淄博地价纪录，地价1351.8万/亩，从此，齐盛湖的高光时刻到来了！
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为什么又是齐盛湖？
那到底为什么齐盛湖一直这么受到淄博人民的关注呢？
说到齐盛湖，就必须要从齐盛湖畔的高端住宅说起。从2018年的民泰龙泰贵府到2019年高端产品天煜九峯，齐盛湖每一次震动始终牵引着淄博人的眼球。
在百度百科上，关于齐盛湖的介绍是这样的：
淄博新区齐盛湖公园总占地面积一千余亩，是张店人民公园的2倍多，该公园的建成，填补了中心城西北部没有大型公共绿地的空白。公园设有大型广场、乒乓球场、篮球场、露天剧场、游船码头等设施。园内目前已种植乔木15000多株，确保每一条道路都是林荫道路、每一处广场都是绿荫广场。
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新面孔即将亮相，齐盛湖畔即将上演新格局
“仁者乐山，智者乐水”，对于国人来说，临水而居自古就令人心驰神往。而在现代人繁忙而紧张的都市生活中，择水比邻更成了一种理想化的生活方式。
在众多水体风景中，海景房和湖景房都有着各自忠实的拥护者。而相较于变幻不定的海水，湖水带给人的宁静与悠然，淡泊与隽秀，似乎更带了一分天然的宜居气息。只要回到这里，面对这片水域，都市生活的种种烦扰喧嚣，都可以隔离到另一个世界之外。
特别是在淄博，湖本身就是十分珍贵的资源。诗意宜居的临湖居所可说是可遇不可求，资源有限，数量有限，一旦“份额”用尽，可能有钱也买不到。
2020年12月18日，淄博本土房企金鼎联合上海红星美凯龙家居集团股份有限公司拿下齐盛湖西北侧两宗用地，这也意味着未来环齐盛湖周边纯住宅土地供应基本结束。
环齐盛湖最后宅地信息
据小道消息称，该地块意向规划有红星美凯龙全球家居MALL、爱琴海购物广场、新天地商业街及高端精品住宅区。若按此规划，该项目建成后将极大的提高周边区域的生活便利性，对周边住宅的带动性也显而易见。
而由本土开发商金鼎智达开发建设的住宅部分，据传也将会在2021年正式启动，届时将会打造什么样的产品，又会在齐盛湖畔搅动何种风云，让我们拭目以待。
所以，天煜·九峯、民泰·龙泰贵府、金地·华著、金鼎&红星新地块 ，你更期待哪一家呢？
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