现在，市面上大部分的高层住宅建筑的公摊率都在20%~25%左右，而【尚美四期】不同！

【尚美四期】公摊率至16%左右，张店区少有的低公摊的舒适美宅！

【尚美四期】远低于普通项目的公摊率象征着其高得房率，而高得房率就意味着花同样的钱，住着使用面积更大、更加舒适的房子。

很多人在买房子的时候都在考虑“公摊”，总想买到“公摊低”的房子。

那么“公摊”到底是什么？

公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，

它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积有哪些？

1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2.  每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

哪些面积不计入公摊面积？

1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;

2. 售房单位自营、自用的房屋;

3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

所以

公摊越少

意味着实用面积越大

意味着得房率越高

平台部分文字及图片来源自互联网，版权归原作者所有，如有侵犯您的权益或版权请及时告知我们，我们将在24内删除！我们重在信息分享，对文中陈述内容和观点均保持中立，不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证，且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。因使用本网页资料发生偏差，我们概不负责，亦不负任何法律责任。本公司保留对宣传资料修改的权利，解释权归淄博康隆置业有限公司所有。