房天下产业网讯：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，100个城市（新建）住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7342元/平方米。(本文来源《2016年10月中房指数系统百城价格指数报告》）

其中，11月份淄博新建住宅均价6028元/平方米，环比涨跌-1.57%。

从需求端来看，重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势，部分城市降幅扩大；从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新推项目定价继续低于预期水平；从价格来看，11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋平稳。

10月热点城市密集出台调控政策并取得初步效果，11月上海、深圳、武汉、南京、杭州、福州、成都、天津、石家庄等城市进一步出台各类政策平稳市场预期，楼市调控效果得到巩固并不断深化。从需求端来看，重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势，部分城市降幅扩大；从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新推项目定价继续低于预期水平；从价格来看，11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋平稳。展望未来，年末市场交易规模有望继续回落，加之政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。

2016年11月热点城市新建住宅样本平均价格指数变化情况

为了更好的反映市场形势变化，我们从近期出台调控政策的城市中选取了16个热点城市(见上表)，对其新建住宅样本平均价格变化情况进行了统计。

2016年11月十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况