2016年淄博楼市销售火热的楼盘中，祥瑞园·福邸算一个，周边优质的教育资源、丰富的配套环境、优越的地理位置吸引了众多购房者。并且多数购房者都是连夜排队认筹，可见项目的火爆程度。

近期房天下小编来到了项目的施工现场，为大家带来 的工程进度。

当时下午四点来到项目上，正值祥瑞园小学和区政府 幼儿园放学时间，南京路上稍显拥堵，在老师的带领下小学的学生们来到学校门口等待家长。

项目于8月13日正式开盘，距离开盘不到两个月的时间，工程进度可谓飞速，四座楼同时在建，基本建到13-14层。

项目共建4个楼座，包括一栋13层小高层和三栋18层小高层建筑，总共398户，房源面积从94-140㎡不等，目前仅剩95㎡房源。

1#、4#施工单位为万鑫建设，2#、3#施工单位为高青建工。

祥瑞园·福邸旁除了优质的学区资源外，配套也是相当丰富。洗车店、培训班、银行、理发店、鲜奶吧、熟食店、药店等等分布在楼下的沿街商铺，想必以后居住起来也是非常方便。

根据淄博市房管的网签情况，目前祥瑞园·福邸的房源所剩不多，剩余房源多为中间户以及顶层、一层等，想买此项目的购房者可要抓紧时间了。

推荐理由：

动态：祥瑞园·福邸1#-4#楼在售，94-140㎡两室三室均有，现在购房在享受交2万抵5万的优惠后，售价在7000-7500元/㎡。工程进度：目前3#楼已封顶，其余三个楼座已建至十层以上。

容积率：2.54

绿化率：35.00

项目简介：祥瑞园·福邸项目位于华光路与南京路交汇处（祥瑞园小学西邻），由淄博鲁中房地产开发股份有限公司投资开发，总建筑面积近五万平米。项目紧邻张店区政府第 一幼儿园、祥瑞园小学、张店八中等优质教育资源，产品以小高层为主，95-140平米 两室、三室。 【我家就在校门口】张店区政府第 一幼儿园、祥瑞园小学、张店八中三座名校环绕项目周边，满足业主一站式教育需求。将家安在这里，安在学校旁，让孩子接受良好教育的同时，感受到父母满满的爱；为人父母则省时、省力、省心，孩子的教育变得就是这么简单！ 【鲁中房产 责任国企】鲁中30年，责任30载，项目遍布全城，不断创造奇迹。鲁中房产具有建设部颁发的一级开发资质，公司形成了年开发面积50万平方米的能力，累计完成开发面积600余万平米！开发了包括安园、碧园、溪园、景园四个大型社区在内的凯瑞园居住区，祥瑞花园小区，颐丰花园·颐馨园、体坛小区、和平小区、城中小区、工人新村、二棉生活区等在淄博市具有较大影响的住宅项目。开发了鲁中家具城、开元文化大世界、天乐园、聚贤广场、淄博火车站广场等大型商业项目。

交通状况：34路、116路、136路、139路等多条公交线路