2017年上半年的淄博楼市热度高涨,多家楼盘上演"抢房大战",楼市去库存速度加快!土地市场也热闹非凡,房天下巨献《2017年中淄博楼市白皮书——土地篇》,用数据还原真相,深度解读2017年上半年淄博土地市场。

2017年上半年淄博住宅用地成交情况分析

  根据淄博房天下数据监控 统计,2017年上半年淄博土地成交26宗,土地成交面积为843834.94平方米,成交总价为216012万元。从成交数量来看1月与6月持平均为8块;1月以314409.45平方米的成交面积、97420万元的成交金额占据首位。

2016年上半年和2017年上半年淄博土地(住宅用地)成交对比分析

2017年上半年地块成交金额、成交面积 均有大幅上涨

2017年上半年新房快速去化,淄博房地产市场火热一片,淄博土地成交市场回温明显。从对比分析图中可看出,2017年上半年虽比2016年上半年成交地块数减少3宗,但成交金额和成交面积却远超2016年上半年。

2017年上半年淄博土地(住宅用地)成交主要区域分布

2017年上半年住宅用地成交张店区霸占首位

据淄博房天下数据监控 显示,2017年上半年淄博市共成交住宅用地(商品房)26宗,其中张店区成交居首位,有10宗;沂源县占比其次,成交6宗;临淄区和高青县次之,各成交3宗;另外剩余博山区和桓台县各成交1宗;周村区2017年上半年无成交地块。

2017年上半年淄博市住宅用地成交总价TOP3

2017年上半年淄博市住宅用地成交面积TOP3

2017年上半年淄博住宅土地成交明细
成交区域
地块位置
土地面积(㎡)

成交价(万元)

竞得单位
张店区
张店区马尚大街7号
11434.53
3706
山东金城荣基地产有限公司
张店区
张店区马尚大街7号
15466.33
4877
淄博亿利汇 有限公司
张店区
张店区天乙路以南、重庆路以西
54350
21719
山东 城地产发展有限公司
张店区
张店区鲁泰大道以南、重庆路以西
75249
30364
山东 城地产发展有限公司
张店区
鲁泰大道以南、重庆路以东
69346
18828
山东 城地产发展有限公司
张店区
鲁泰大道以南、南京路以西
42556
11554
山东 城地产发展有限公司
张店区
张店区人民西路以南、西六路以西、共青团路以北
8409.93
3163
山东银澎置业有限公司
张店区
淄博高新区天鸿路以西,规划石府路以北
25801
10447
淄博华南置业有限公司
张店区
淄博高新区金晶大道以西、赵王路以北
53567
8839
淄博麦迪绅置业有限公司
张店区
淄博高新区天鸿路以东、万杰路以南
27012
10252
淄博齐创房地产开发有限公司
临淄区
山东齐鲁盛华房地产有限责任公司东郡分公司以东和以南,齐陵街道淄河村以北和以西
39836.59
5538
山东新东郡置业有限公司
临淄区
临淄区杨坡路以东、规划 路以南
172300.78
36421
淄博颐淄置业有限公司
临淄区
临淄区晏婴路以北、电厂东路以西、横一路以南
56501.47
16584
山东方正房地产开发有限公司
淄川区
山东鑫益鸿基置业有限公司以西、淄博弘扬置业有限公司以北
3735.56
1430
淄博弘扬置业有限公司
淄川区
二里社区建设用地(城镇住宅用地)以东,二里社区道路以北
4821.38
1250
淄博天宸房地产开发有限公司
博山区
博山区域城镇东域城村
13972
1815
淄博博山隆泰置业有限公司
桓台县
桓台大道以南、赵家南路以北、规划纵三路以东地块
69996
15940
淄博中大房地产开发有限责任公司桓台分公司
高青县
大悦路以南、文化路以东
6171
834
高青县至诚房地产开发有限责任公司
高青县
高青县花沟镇花四南村
8502
319
高青县兴隆房地产开发有限公司
高青县
高青县大悦路以北、 路以东
13065
1960
山东省卓越房地产开发有限公司
沂源县
沂源县城润生路西、人民路北
13336.48
1730
淄博大源城建开发有限公司
沂源县
沂源县城瑞阳路东侧、人民路南侧
11920.7
1420
淄博华建房地产有限公司
沂源县
沂源县城荆山路南侧、瑞阳制药东厂北侧
19281.64
1900
山东宇朔房地产开发有限公司
沂源县
沂源县城富源路东、振兴路北侧
10801.55
1430
沂水玉山房地产开发有限公司
沂源县
沂源县城人民路以北、瑞阳路东侧
13334
3260
淄博大源城建开发有限公司
沂源县
沂源县城新城路以南、祥源路东侧
3067
432
山东欣欣园置业有限公司
制作:淄博房天下数据监控