2024淄博方正凤凰原著户型配套 价值分析报告
整体概述
方正凤凰原著楼盘位于淄博临淄学府路与稷下路交叉口，由山东方正房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，方正凤凰原著楼盘价值评分为9.2分。
当前，方正凤凰原著价格为9400.00元/平方米。
楼盘价格
9400元/㎡
周边新房均价
8900元/㎡
周边二手房均价
8936元/㎡
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的凤凰城北门站仅有80m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有31个幼儿园;10个小学，如金茵小学、玄龄小学、临淄区稷下小学、闻韶小学、雪宫小学北校区等;6个中学，如临淄二中、淄博市临淄中学、临淄一中、临淄区雪宫中学、遄台中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北大医疗鲁中医院距离楼盘2.1km，淄博市市立医院(临淄区人民医院)距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括泰东生活广场、茂业百货(泰客荣店)、利群购物中心(桓公路店)、茂业百货、方和茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅682m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
1166
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1508个停车位
- 楼栋数
16
- 物业费
- 物业公司
淄博金正物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
10 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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