随着今年的后一个长假结束，的楼市“凉意”来袭，遭遇看空。

而近期多地楼盘上演打折促销，再度引来前期已签约业主不满。10月9日传来的厦门万科“买贵退差价”事件，在经历了一天热议后，也被万科否认。

这样的心态折射出一个问题：中国新房销售只能涨价不能降价？

业内人士分析：“降价就闹纠纷明显不符合契约精神，在房价上涨过程中，购房者并未平分利润给开发商，所以在下调的时候也很难要求开发商退差价。”

刚需族朋友这么告诉小编：面对现在楼市的情况，大家对价格十分敏感，怕一买过手就降价。

其实，房价短期看政策和金融，中期看土地，长期看人口，这是一定不会变的。

不管是在市场冷热，供需大势才是重要的。

所以，其实永远不会错的是“按需购买”，你既然有买房的需求，而你的首付和月供可以负担的起，那为什么不买呢？而且现在房租都在上涨，你难道真的愿意一辈子租房吗？

在房价上涨时，无房刚需喜欢说的一句话是“早知道”“后悔当时没有买”，那如果市场回调，给你机会上车，你是不是又能够把握呢？还是要在三年后又延续当初的那句“早知道”？

如果正好看准政策利好、有潜力的地段，那这一轮泡沫过后，就是刚需拥有房票的春天。

碧桂园中房·天玺400-890-0000 转 878670

效果图

动态：碧桂园中房·天玺户型区间为131-224㎡，项目预约登记中，价格待定。

容积率：2.30

绿化率：35.00

项目简介：碧桂园中房·天玺择址黄金主干道-北京路，紧邻规划中的轻轨1号线，拥享万达广场、新区金融、行政、文化中心等新区配套。高端智能社区，精奢智慧美宅，自然诗意栖居，城市新贵领地

户型图

交通状况：规划中轻轨1号线

物业地址：淄博张店区北京路以东、张柳路以北