今年调控近160次的楼市又迎大招！不动产联网，告别以往人工数“黑灯率”的时代，“房叔”、“房姐”将无处遁形。

房地产领域这个被期待很久、又被一些人群“恐慌”很久的大事件，并没有引起足够的重视。

6月16日，自然资源部发布消息称，统一的不动产登记信息管理基础平台已实现联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的联网时代已经来临，再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”，“房姐”将无处遁形。

这意味着：任何一名中国公民，其名下拥有的中国（不含港澳台地区）已经确权的不动产（包括房屋、土地、草原、海域、林地等），都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。

通过这个系统，自然资源部还可以清楚知道每个城市有多少房子，其中住宅占多少，住宅有多少套，总面积是多少，这个城市的住宅是否已经过剩。

不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路

不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。未来房地产税是一种地方税，国家给出征收的基本框架，地方人大根据国家法律来制定地方实施细则。但国家可能会要求，在多个城市拥有多套房产的人，不能全部豁免房地产税。

比如一个人在北上广深四大一线城市，都拥有一套住宅，肯定不可能每套都享受免征房地产税的优惠。很有可能是：你在哪里缴纳社保，才可能在哪里豁免一套。

不过，从各地方的统计情况看，各个省市的查询系统才刚刚开始运作，统计过去几十年的不动产数据，远没有预期的那么快。距离不动产登记完成，仍然需要很长时间。