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[摘要] 往者不可谏,来者尤可追。
往者不可谏,来者尤可追。
今天是2018年的第4天,今年的楼市会如何?谁都不能一言以断之,但从两天前深圳突然释放的一个消息来看,今年的房地产行业不见得比2017年多好过,甚至可能更加魔幻。
2017年12月31日,深圳突然宣布:在一幅即将在2018年2月1日出让的普通住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!
这一消息直接打破了限售令“刑不上士大夫”(北上深普通商品住宅不限售)的神话。虽然只是个别地块,但谁能保证这仅仅是一个开端?所以,我们有理由相信,2018年楼市调控会持续的,像深圳这样的热点城市一旦出现价格反弹的情况,调控措施将随时收紧。当然,今年的调控大概率会因城施策,对于即将出现显著下跌的城市,政策也会适当放松。
总而言之,相对于楼市跌宕起伏、极其不稳定的2017年,2018年楼市维持稳定,防止出现大起大落成为既定方针。
那么,在这样的情况下,该如何买房呢?
新房的价格低且透明,所以比较划算,建议刚需客重点关注新房,挑选能够满足自己基本需求的房子,能一步到位就一步到位。
推荐理由:限价房资格申请中
效果图
嘉辰·海纳城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
户型 | 三居室(120.02㎡)三居室(125.10㎡)三居室(114.30㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月1-11#交房 | 开盘时间 |
动态:嘉辰·海纳城尚未开盘,售楼处接受预约咨询。
容积率:2.67
绿化率:40.10
项目简介:嘉辰·海纳城项目位于世纪路西侧和和平路南侧。距张店 仅200米,地段优越、配套完善,项目总建筑面积33万平,包含限价房住宅、商品房住宅、公寓、写字楼、商业街、购物 等。项目首批推出730套限价房,面积77-120㎡,价格控制在5000-5500元/㎡(具体价格由 确定)。
交通状况:公交:乘95路东寨村站下;90、138、157路区 站下车西行;