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[摘要] 年末土地市场掀起一波加推热潮，经开区大手笔推出9宗土地。
2017的年末没有想像中那么平静，土地市场再掀一波出让热潮，在新年钟声敲响的倒计时时刻，经开区大手笔推出九宗地块，有住宅用地也有商业用地。以下为地块详细信息：
| 序号 | 宗地 | 土地位置 | 土地 | 土地 | 规划 | 出让 | 起始价 | 保证金 | 保障资金 | 增价 |
| 编号 | 面积 | 用途 | 容积率 | 年期 | （万元） | （万元） | （预付款） | 幅度 | ||
| （㎡） | （万元） | （万元） | ||||||||
| 1 | 370306100224GB00023淄博市2017（增量）-储经007号 | 淄博经济开发区济青路以北，孝妇河路以南、悦澜湾（一期）以东 | 47168 | 城镇住宅用地 | >1.0且≤1.8 | 70 | 16184 | 3237 | 12947 | |
| 50 | ||||||||||
| 2 | 370306100229GB00014[淄博市2017增量)-储经010]号 | 淄博经济开发区规划道路以北、规划支路以东 | 54511 | 城镇住宅用地 | >1.0且≤1.5 | 70 | 13198 | 2640 | 10558 | 50 |
| 3 | 370306100220GB00002[淄博市2017增量)-储经011] | 淄博经济开发区人民路以南、规划路以西、柳园路（西十六路）以东 | 19274 | 商业商务金融用地 | >1.0且≤2.0 | 40 | 3978 | 796 | 3182 | 20 |
| 4 | 370306100215GB00003淄博市2016（增量）-储经001-3号 | 淄博经济开发区新华大道以北、淄博职业学院以西 | 4198 | 商务金融用地 | ≥1.2且≤2.0 | 40 | 519 | 104 | 415 | 10 |
| 5 | 370306100215GB00008[淄博市2017(增量)-储经003] | 淄博经济开发区柳园路以东、规划路以南、山东乾宏产业园以北 | 22255 | 城镇住宅用地 | >1.0且≤1.6 | 70 | 6770 | 1354 | 5416 | 50 |
| 6 | 370306100215GB00009[淄博市2017(增量)-储经004] | 淄博经济开发区联通路以南、杏园路以西、淄博职业学院南校区以东 | 33298 | 商业商务用地 | ≥1.2且≤1.8 | 40 | 5390 | 1078 | 4312 | 50 |
| 7 | 370306100222GB00002[淄博市2017(增量)-储经006] | 淄博经济开发区老济青路以南，规划西十五路以东，规划支路以西 | 14594 | >1.0且≤1.4 | 70 | 3179 | 636 | 2543 | 20 | |
| 城镇住宅用地 | ||||||||||
| 8 | 370306100229GB00015[淄博市2017(增量)-储经008] | 淄博经济开发区规划支路以北 | 4250 | >1.0且≤1.6 | 70 | 1060 | 212 | 848 | 20 | |
| 城镇住宅用地 | ||||||||||
| 9 | 370306100229GB00011[淄博市2017(增量)-储经009] | 淄博经济开发区中润大道以北、规划支路以东、以南 | 9369 | >1.0且≤1.4 | 70 | 2200 | 440 | 1760 | 20 | |
| 城镇住宅用地 | ||||||||||
与以往土地出让不同的是，本地出让的地块均带有限定性条款，宗地需要说明事项如下：
1、370306100224GB00023淄博市2017（增量）-储经007号宗地：根据市政府批复的出让方案和淄博经济开发区会议纪要[2017]第16号《关于几宗土地出让有关事宜协调会会议纪要》，设置条件为：该宗地为旧村改造关联地块，竞买人须参与所涉村旧村改造，并须执行所涉村旧村改造合作协议，确保群众既得利益；竞买人须与北涯村协商处理旧村拆迁补偿安置等有关事宜；该宗地部分位于文物保护区范围内，竞买人须按照相关文物保护规划要求，负责实施宗地内文物保护相关事宜；宗地内配电室、土堆及道路通行权由竞买人依据相关法律法规和政策妥善处理。
2、370306100229GB00014[淄博市2017(增量)-储经010]号宗地：根据市政府批复的出让方案和淄博经济开发区会议纪要[2017]第16号《关于几宗土地出让有关事宜协调会会议纪要》，设置条件为：土地竞得人须取得淄博经济开发区管委会批准的与胥家村旧村开发合作协议；该宗地成交后开发的商品住房，其购买人在取得不动产权证书之日起，十年内不得转让；该地块道路通行权由竞得人根据规划自行协调处置。
3、370306100220GB00002[淄博市2017(增量)-储经011]号宗地：根据市政府批复的出让方案和淄博经济开发区会议纪要[2017]第16号《关于几宗土地出让有关事宜协调会会议纪要》，设置条件为：该宗地须用于发展文化创意产业，规划建设文化创意产业园；该宗地竞买人须自持部分不少于总建筑面积的30%（包含规划建设不少于5000平方米的公益性展览中心），项目设计方案需与人民路两侧、孝妇河沿岸等景观的设计风格保持一致，保证产城融合的连续性；宗地内南侧有东西走向输电线；宗地西侧有信号塔一座，由竞得人与其权益人根据有关规定自行协商处理。
4、370306100215GB00003淄博市2016（增量）-储经001-3号宗地：根据市政府批复的出让方案，设置条件为：该宗地为张江淄博科技产业园一期统一规划所产生的边角地，无法单独使用，须配套一期建设使用；该宗地新华大道绿化带以北、农用地以南地下1.5米-2米处埋有北部战区军用光缆。
5、370306100215GB00008淄博市2017(增量)-储经003号宗地：根据市政府批复的出让方案，设置条件为：该宗地须符合张江淄博科技产业园总体规划，并须与招商引资项目张江淄博科技产业园一期整体规划配套使用；竞买人须符合张江淄博科技产业园项目框架协议内容，并须为张江淄博科技产业园一期配套建设不低于1.6万平方米的人防工程；竞买人须负责地块东侧道路的升级改造、相关绿化及北侧道路的施工工程；道路通行权由竞得人根据规划自行协调处理。
6、370306100215GB00009淄博市2017(增量)-储经004号宗地：根据市政府批复的出让方案，设置条件为：该地块建设项目须符合淄博经济开发区产业发展规划，须建设“山东省精准医疗产业园暨山东省基因检测技术应用示范中心（）”和“山东省遗传性疾病基因检测技术应用示范中心”、“山东省肿瘤基因检测技术应用示范分中心”等两个基因检测技术示范中心，并须符合淄博市政府与山东省医学科学院签署的战略合作方向内容；道路通行权由竞得人根据规划自行协调处理。
7、370306100222GB00002淄博市2017(增量)-储经006号宗地：根据市政府批复的出让方案和淄博经济开发区会议纪要[2017]第16号《关于几宗土地出让有关事宜协调会会议纪要》，设置条件为：该宗地为西涯村旧村改造关联用地，竞买人须参与旧村改造，执行旧村改造有关协议，确保群众既得利益；该宗地为旧村改造地块，竞得人须与镇、村两级协商旧村拆迁安置及补偿等相关事宜；该地块道路通行权由竞得人自行协调处理。
8、370306100229GB00015淄博市2017(增量)-储经008号宗地：根据市政府批复的出让方案和淄博经济开发区会议纪要[2017]第16号《关于几宗土地出让有关事宜协调会会议纪要》，设置条件为：土地竞得人必须取得经淄博经济开发区管委会批准的与胥家村旧村开发合作协议；该宗地成交后开发的商品住房，其购买人在取得不动产证书之日起，十年内不得转让；该宗地道路通行权由竞得人根据规划自行协调处理。
9、370306100229GB00011淄博市2017(增量)-储经009号宗地：根据市政府批复的出让方案和淄博经济开发区会议纪要[2017]第16号《关于几宗土地出让有关事宜协调会会议纪要》，设置条件为：土地竞买人须取得经淄博经济开发区管委会批准的与胥家村旧村开发合作协议；该宗地成交后开发的商品住房，其购买人在取得不动产证书之日起，十年内不得转让；该宗地道路通行权由竞得人根据规划自行协调处置。
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